住まいとしてだけでなく、資産としてマンションを選ぶ。はじめてマンションの購入をご検討されている皆さまへ、
「半投半住」という視点から、マンション選びのポイントをご紹介いたします。

監修 浅井佐知子

浅井佐知子不動産鑑定事務所代表。不動産会社で主に法人営業(土地活用)を経験した後に独立。国土交通省の地価公示評価員、国税庁の相続税路線価、固定資産税評価員などの公的な仕事のほか、1,000件以上の鑑定評価書を書き、不動産投資や土地活用など5,000件以上のコンサルを手掛ける。著書に『世界一やさしい 不動産投資の教科書 1年生』(ソーテック社)がある。

第4回

「プライムスタイル川崎」

未来性と先進性

再開発によりさらなる魅力が高まる川崎に、機能的かつ先進的な設備・システムを備えたプライムスタイル川崎。
川崎の未来性と先進の設備がマンションに資産価値を生み出し、半投半住の住まいを叶えます。

再開発・設備編

「プライムスタイル川崎」の資産性をチェック!

今回は、街の未来の需要と魅力を表す「再開発」と資産性の高いマンションづくりに欠かせない
「設備・システム・セキュリティ」の面からプライムスタイル川崎を検証します。

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さらに街づくりが進み川崎の
「未来性」に期待。

まだまだ続く川崎の再開発で
さらなる資産価値に期待

再開発で都市が整備されることにより、人々が集まり賑わいをもたらし、街は新たな資産価値を生みます。川崎駅周辺地区は2000年初頭から再開発が進められ、魅力溢れる街へと生まれ変わりました。さらに、「川崎駅西口再開発」やプライムスタイル川崎周辺で計画される「京急川崎駅周辺地区まちづくり整備方針」など、新たな再開発が進行中。今後も、資産価値の高い街として期待されるでしょう。

川崎駅北口自由通路
京急川崎駅周辺の都市構造図※出典:川崎市 京急川崎駅周辺地区まちづくり整備方針(平成27年3月)
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使い勝手の良い
「設備・間取り」

先進性と機能性を兼ね備えた
魅力的な設備と居室空間

最新の設備や快適な居住環境は、マンションの価値に大きな影響を与えます。プライムスタイル川崎では、「おそうじ浴槽」や「高効率エアコン」など最新の設備を全戸に完備。「ディスポーザー」や「食器洗い乾燥機」など、人気の高い設備も採用しています。また、使い勝手の良い間取りプランも資産性において大切なポイントになります。シングル向けのA’タイプは、収納力のある約1.1畳のウォークインクローゼットを設えて、居室面積を有効に活用できる間取りに。機能性豊かな居室空間は需要が高く、賃貸や売買へ移行したときにも大きなメリットとなるでしょう。

  • おそうじ浴槽

    スイッチひとつで排水・洗浄。お手入れ要らずのバスタイム。

  • ウォークイン
    クローゼット

    トランクも収納できる大型サイズで居室空間をすっきり広々。

  • 食器洗い乾燥機

    節水効果に優れ、乾燥専用ヒーター搭載して家事の負担を軽減。

  • ディスポーザー

    手間がかかりニオイも気になる生ゴミの処理を簡単に。

  • 三面鏡裏収納

    化粧品や美容品など、スキンケアアイテムがすっきり収納。

  • 浴室暖房換気乾燥機(ミストサウナ付)

    洗濯物の乾燥や浴室暖房、ミストサウナなど多機能を搭載。

※掲載の写真はモデルルーム(A’タイプ・Dタイプ・17階想定)を撮影(2019年11月)したものです。家具・家電・調度品等は一部販売価格に含まれておりません。また一部カスタマイズオプション(有償)が含まれております。1R・1Kプランの住戸は一部設備等が異なります。またプランにより、リネン庫等未採用の仕様がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。
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「安心・安全、省エネ」
に配慮された住まい。

安心・安全・快適・省エネ。
革新的なシステムを採用

安心で快適な日常を支えるセキュリティや省エネ対策が施された構造・システムもマンションの資産価値を高める要素のひとつです。プライムスタイル川崎では、共用部に3段階のチェック機能を施した「トリプルロックセキュリティ」を採用。外部からの不審者の侵入を抑止します。また、川崎市で初となる「ZEH-M Oriented」の取得やAIで24時間365日サポートする「PRIME NAVI」を採用など、革新的なシステムを導入。入居後も快適な暮らしをサポートするシステムも備えられ、資産性の維持をバックアップしていきます。

3重の確かなセキュリティで、
住まいと財産を強固に護る
確かなセキュリティ性能

■トリプルロックセキュリティ

共用部のエントランス・エレベーター及び各住戸玄関と3回のセキュリティチェックを設けて不審者の侵入を抑止します。共用部のオートロックはハンズフリーキーでスマートに解錠でき、安全性と使いやすさを両立しました。

川崎市初!「PRIME NAVI」導入・
「ZEH-M Oriented」※1認証を取得!

■PRIME NAVI

川崎市内の分譲マンションで初めて、AIを活用した先進的なマンション管理サービス「PRIME NAVI」を導入。管理人の不在時でも、入居者からのさまざまな問い合わせに対して、24時間365日体制でAIを活用し、音声対話対応でサービスを提供します。

■ZEH-M Oriented

高断熱・高効率設備の導入により、年間の一次エネルギー削減量や建物性能において経済産業省が定める基準を満たし、川崎市で初めてZEH-M Orientedを取得。一次エネルギー消費量を33%削減し、年間の一次エネルギー収支を正味で「ゼロ」に近づけることを目指しています。

※1.2017年1月~2019年8月15日までの期間に川崎市において新規供給された分譲マンションのうち本件が初となります。
(有)MRC調べ:MRC補足物件のパンフレット記載確認による(2019年9月18日時点)